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宁波要求,商品房预售资金和存量房交易资金监管升级,预售首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款应当全部存入预售资金监管账户。房地产经纪机构及其从业人员在提供经纪服务过程中,不得存在借资金监管或贷款审批之名收取代办服务费用和未经交易双方同意指定监管银行等行为。《通知》要求,市、区两级住房城乡建设部门将进一步加大监管力度,坚决治理新建商品房销售代理乱象,依法查处各种违法违规行为。各相关房地产开发企业及承销机构要立即组织自查,存在问题的应于2019年12月10日前整改到位。对于违反本通知要求、整改不到位的房地产开发企业、承销机构,将暂停网签、中止新建商品房销售,不良行为记入企业诚信档案;情节严重的,移交执法部门依法查处,并列入企业信用黑名单;涉嫌价格欺诈的移交价格部门进行查处;涉嫌偷漏税的移交税务部门进行查处;涉嫌犯罪的移交公安部门进行查处。

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